Estimation théorique
Route d’Honfleur,27210 Manneville la Raoult (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Honfleur,27210-Manneville la Raoult indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-18 | 2197 | RTE D'HONFLEUR | 3 | 43 | 1044 | 120000€ | 2791€ |
2022-07-22 | 2284 | RTE D'HONFLEUR | 6 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2022-06-28 | 2021 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 158 | 659 | 295000€ | 1867€ |
2020-01-07 | 9 | LOT DES CATELETS | 4 | 106 | 1269 | 207000€ | 1953€ |
2022-07-13 | 9 | LOT DES CATELETS | 4 | 106 | 1269 | 269000€ | 2538€ |
2022-11-25 | 386 | CHE DE LA CROIX GONIER | 3 | 72 | 1351 | 266000€ | 3694€ |
2023-04-14 | 1 | LOT DES CATELETS | 4 | 69 | 1214 | 215000€ | 3116€ |
2019-12-30 | 147 | CHE DES CATELETS | 4 | 75 | 1065 | 242000€ | 3227€ |
2020-01-07 | 186 | CHE DES CATELETS | 2 | 70 | 106 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-30 | 186 | CHE DES CATELETS | 2 | 70 | 106 | 140000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 1834 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 125 | 36 | 255000€ | 2040€ |
2020-01-24 | 175 | CHE DE LA CROIX GONIER | 3 | 50 | 937 | 159000€ | 3180€ |
2023-01-18 | 122 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 165 | 1070 | 299100€ | 1813€ |
2021-08-13 | 122 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 165 | 1070 | 300000€ | 1818€ |
2020-09-15 | 38 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 190 | 90 | 295000€ | 1553€ |
2019-10-31 | 1778 | RTE D'HONFLEUR | 7 | 258 | 209 | 660000€ | 2558€ |
2021-08-24 | 1688 | RTE D'HONFLEUR | 3 | 72 | 0 | 50000€ | 694€ |
2021-02-15 | 178 | RTE DU PUITS GREMOND | 4 | 265 | 2926 | 323000€ | 1219€ |
2021-12-22 | 2943 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 118 | 500 | 353500€ | 2996€ |
2020-07-24 | 1157 | RTE DE L'ERMITAGE | 4 | 88 | 3854 | 113920€ | 1295€ |
2021-06-25 | 78 | RTE DES MONTS GRAVETS | 4 | 86 | 1230 | 170000€ | 1977€ |
2023-01-10 | 616 | RTE DE L'ERMITAGE | 7 | 200 | 700 | 1200000€ | 6000€ |
2019-08-06 | 191 | RUE DU HARAS | 3 | 48 | 156 | 200000€ | 4167€ |
2022-12-12 | 762 | RTE DE LA PETITE CAMPAGNE | 3 | 100 | 948 | 227000€ | 2270€ |
2021-11-15 | 2 | RTE DE LA PETITE CAMPAGNE | 3 | 70 | 500 | 268200€ | 3831€ |
2022-05-23 | 161 | RTE DU LIEU GUERARD | 3 | 50 | 500 | 135000€ | 2700€ |
2022-08-16 | 1064 | RTE D'HONFLEUR | 2 | 50 | 235 | 148000€ | 2960€ |
2021-06-11 | 91 | CHE DU PUITS GREMOND | 4 | 60 | 1000 | 166900€ | 2782€ |
2023-01-20 | 98 | RTE DE LA BULTERIE | 4 | 83 | 978 | 266900€ | 3216€ |
2020-06-05 | 534 | RTE DE LA BULTERIE | 5 | 115 | 9125 | 310000€ | 2696€ |
2020-06-05 | 363 | RTE DU LIEU GUERARD | 6 | 170 | 182 | 305000€ | 1794€ |
2023-06-23 | 111 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 132 | 3220 | 423000€ | 3205€ |
2022-10-21 | 1383 | RTE DE LA MORELLE | 5 | 100 | 500 | 600000€ | 6000€ |
2020-11-04 | 2836 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 74 | 68 | 232244€ | 3138€ |
2020-08-10 | 1026 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 173 | 2300 | 290000€ | 1676€ |
2022-09-07 | 952 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 137 | 2424 | 349300€ | 2550€ |
2020-08-20 | 1075 | RTE DU PUITS GREMOND | 4 | 88 | 281 | 170000€ | 1932€ |
2022-07-06 | 99 | LA GRANDE CAMPAGNE | 3 | 90 | 0 | 123000€ | 1367€ |
2022-10-27 | 3196 | RTE DE LA MORELLE | 6 | 155 | 500 | 250000€ | 1613€ |
2020-01-31 | 685 | RTE D'HONFLEUR | 6 | 160 | 137 | 371000€ | 2319€ |
2020-07-27 | 400 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 5 | 60 | 963 | 145000€ | 2417€ |
2021-01-09 | 655 | RTE DU FAVRIL | 6 | 176 | 500 | 316400€ | 1798€ |
2020-12-18 | 338 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 3 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2022-08-02 | 410 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 6 | 204 | 500 | 522000€ | 2559€ |
2021-06-02 | 741 | RUE DE LA GRANDE CAMPAGNE | 3 | 105 | 1086 | 241500€ | 2300€ |
2023-01-06 | 159 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 4 | 122 | 500 | 445000€ | 3648€ |
2020-08-26 | 787 | RUE COUTEY | 4 | 95 | 117 | 223500€ | 2353€ |
2020-07-06 | 238 | RUE DE LA BRIQUETERIE DUVAL | 6 | 105 | 1531 | 184500€ | 1757€ |
2020-04-15 | 630 | RUE DES BOIS RIMBERT | 6 | 105 | 2154 | 191000€ | 1819€ |
2022-03-07 | 171 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 96 | 0 | 80278€ | 836€ |
2022-03-28 | 263 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 115 | 500 | 350000€ | 3043€ |
2020-04-03 | 209 | CHE DU LION | 2 | 71 | 420 | 165950€ | 2337€ |
2020-09-15 | 688 | IMP DE LA BOULAIE | 6 | 185 | 65 | 340000€ | 1838€ |
2021-04-26 | 816 | IMP DE LA BOULAIE | 3 | 86 | 972 | 185000€ | 2151€ |
2023-02-14 | 1203 | RTE DE LA VALLEE DE NEUILLY | 1 | 28 | 663 | 27000€ | 964€ |
2021-11-08 | 601 | RUE DES BOIS RIMBERT | 5 | 90 | 152 | 196300€ | 2181€ |
2019-07-05 | 168 | IMP DE LA BOULAIE | 6 | 100 | 2320 | 217500€ | 2175€ |
2023-02-13 | 69 | LA BOULAIE | 4 | 178 | 1498 | 378000€ | 2124€ |
2021-05-12 | 1207 | RTE DE LA VALLEE DE NEUILLY | 6 | 129 | 500 | 441400€ | 3422€ |
2019-10-28 | 470 | RUE COUTEY | 1 | 49 | 292 | 50000€ | 1020€ |
2022-01-07 | 1160 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 132 | 369 | 291350€ | 2207€ |
2022-09-26 | 20 | ALL JEAN RENOIR | 4 | 86 | 500 | 222550€ | 2588€ |
2022-09-29 | 1106 | RUE ALBERT SOREL | 1 | 18 | 797 | 338095€ | 18783€ |
2022-06-13 | 115 | ALL JEAN RENOIR | 4 | 111 | 513 | 235000€ | 2117€ |
2023-03-20 | 1038 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 100 | 668 | 229000€ | 2290€ |
2021-09-09 | 251 | RUE DES BOIS RIMBERT | 3 | 64 | 500 | 165500€ | 2586€ |
2021-07-01 | 49 | IMP DES BOIS RIMBERT | 3 | 96 | 1445 | 232500€ | 2422€ |
2022-06-17 | 940 | RTE DE LA VALLEE DE NEUILLY | 4 | 122 | 7113 | 365000€ | 2992€ |
2019-08-08 | 245 | RUE DES BOIS RIMBERT | 5 | 174 | 500 | 255000€ | 1466€ |
2021-06-07 | 510 | RTE DE GRASVILLE | 4 | 95 | 85 | 563400€ | 5931€ |
2022-01-21 | 15 | IMP DE LA CANARDIERE | 6 | 165 | 11101 | 356000€ | 2158€ |
2021-10-30 | 933 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 75 | 156 | 180000€ | 2400€ |
2022-01-07 | 859 | RUE DU LION | 4 | 85 | 1423 | 213000€ | 2506€ |
2021-07-09 | 315 | CHE DES ROBINETS | 5 | 137 | 500 | 267000€ | 1949€ |
2019-12-20 | 2345 | RTE DE LA MORELLE | 2 | 60 | 1495 | 147900€ | 2465€ |
2020-07-10 | 5092 | MOULIN DE NEUILLY | 3 | 51 | 0 | 73000€ | 1431€ |
2021-06-22 | 2314 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 90 | 433 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-01 | 729 | RTE DE LA VALLEE DE NEUILLY | 5 | 111 | 65 | 249900€ | 2251€ |
2020-10-26 | 5069 | MOULIN DE NEUILLY | 2 | 46 | 23 | 100000€ | 2174€ |
2019-10-19 | 74 | CHE DES PETITS PRES | 5 | 131 | 500 | 234400€ | 1789€ |
2023-04-19 | 9016 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 150 | 500 | 413000€ | 2753€ |
2020-09-11 | 248 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 7 | 177 | 500 | 639000€ | 3610€ |
2019-12-03 | 358 | CHE DES PETITS PRES | 1 | 72 | 500 | 200500€ | 2785€ |
2023-02-27 | 460 | SEN ROSELLE | 3 | 117 | 500 | 191000€ | 1632€ |
2019-09-26 | 626 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 123 | 500 | 120000€ | 976€ |
2021-10-11 | 5143 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 100 | 500 | 229000€ | 2290€ |
2020-10-14 | 34 | ALL GUY MOQUET | 4 | 79 | 578 | 240000€ | 3038€ |
2019-06-29 | 5010 | RUE DU LION | 4 | 88 | 1588 | 150000€ | 1705€ |
2021-07-28 | 745 | RUE DES COUTANCES | 6 | 138 | 500 | 304000€ | 2203€ |
2019-11-29 | 21 | ALL GUY MOQUET | 4 | 138 | 586 | 281500€ | 2040€ |
2020-01-31 | 73 | CHE DES ROBINETS | 4 | 146 | 500 | 260000€ | 1781€ |
2021-03-22 | 94 | RUE GUILLAUME POPELINE | 4 | 94 | 944 | 218000€ | 2319€ |
2021-11-02 | 5158 | RUE DES COUTANCES | 5 | 134 | 500 | 320000€ | 2388€ |
2020-01-24 | 685 | RUE DES COUTANCES | 4 | 107 | 153 | 290000€ | 2710€ |
2023-02-24 | 147 | ALL GUY MOQUET | 3 | 82 | 507 | 276500€ | 3372€ |
2022-01-13 | 50 | CHE DES ROBINETS | 26 | 212 | 500 | 351500€ | 1658€ |
2021-06-03 | 481 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 80 | 351 | 187375€ | 2342€ |
2020-09-22 | 294 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 145 | 3577 | 229000€ | 1579€ |
2022-09-23 | 294 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 145 | 3577 | 279900€ | 1930€ |
2020-12-14 | 453 | RUE DU LION | 3 | 60 | 493 | 85000€ | 1417€ |
2021-09-10 | 1 | CLOS DES PETITS PRES | 4 | 115 | 933 | 276500€ | 2404€ |
2022-04-04 | 476 | RUE DU LION | 4 | 66 | 923 | 165000€ | 2500€ |
2021-10-27 | 145 | RTE DU LION | 4 | 120 | 1614 | 329000€ | 2742€ |
2022-04-28 | 29 | ALL DE LA CROIX BRIERE | 4 | 63 | 220 | 120000€ | 1905€ |
2019-07-11 | 194 | ALL DE LA FUTAIE | 5 | 134 | 678 | 230000€ | 1716€ |
2021-05-28 | 216 | RUE DES VIKINGS | 3 | 89 | 500 | 227000€ | 2551€ |
2021-10-08 | 468 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 80 | 486 | 130000€ | 1625€ |
2023-05-31 | 41 | ALL DE LA CROIX BRIERE | 3 | 48 | 579 | 100000€ | 2083€ |
2021-05-21 | 380 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 75 | 390 | 145740€ | 1943€ |
2020-12-18 | 410 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 48 | 342 | 71000€ | 1479€ |
2021-08-25 | 649 | RUE DES COUTANCES | 3 | 73 | 500 | 194000€ | 2658€ |
2020-10-30 | 77 | ALL DES CHAUMIERES | 4 | 143 | 500 | 290000€ | 2028€ |
2021-12-14 | 164 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 87 | 499 | 272000€ | 3126€ |
2022-04-07 | 391 | RUE DU LION | 5 | 120 | 845 | 71500€ | 596€ |
2019-08-30 | 328 | RUE DES VIKINGS | 5 | 108 | 1124 | 224500€ | 2079€ |
2020-08-31 | 5093 | RTE D HONFLEUR | 4 | 107 | 1931 | 205000€ | 1916€ |
2020-12-04 | 121 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 84 | 700 | 187000€ | 2226€ |
2022-10-27 | 110 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 137 | 1421 | 369250€ | 2695€ |
2022-06-11 | 1618 | RTE DES LONDES | 4 | 89 | 500 | 199600€ | 2243€ |
2022-02-24 | 357 | RUE DU LION | 3 | 72 | 989 | 200000€ | 2778€ |
2022-11-29 | 357 | RUE DU LION | 3 | 72 | 989 | 240000€ | 3333€ |
2022-05-25 | 1075 | RUE DU CALVAIRE | 13 | 274 | 50374 | 2300000€ | 8394€ |
2022-03-11 | 77 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 98 | 700 | 209900€ | 2142€ |
2020-08-12 | 1050 | SEN AUX GOULAINS | 5 | 120 | 500 | 245000€ | 2042€ |
2022-01-04 | 231 | RTE DE LA TERRERIE | 6 | 149 | 500 | 309000€ | 2074€ |
2020-01-07 | 1843 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 70 | 280 | 115000€ | 1643€ |
2020-08-11 | 288 | RUE DU LION | 3 | 49 | 283 | 70000€ | 1429€ |
2022-12-05 | 1824 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 100 | 352 | 140000€ | 1400€ |
2020-09-16 | 720 | RTE D HONFLEUR | 2 | 50 | 185 | 130000€ | 2600€ |
2021-03-15 | 101 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-05-03 | 104 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 160500€ | 1934€ |
2020-06-09 | 110 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-22 | 113 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-07 | 116 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2020-12-23 | 121 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 3 | 64 | 0 | 136200€ | 2128€ |
2022-11-18 | 122 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 5 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2021-02-12 | 123 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 165000€ | 1854€ |
2022-12-29 | 124 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2022-03-08 | 201 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 108 | 565 | 130000€ | 1204€ |
2019-12-09 | 172 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 51 | 118 | 125000€ | 2451€ |
2019-07-31 | 319 | RUE DES FRANCHES TERRES | 5 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2022-07-04 | 203 | RUE DU LION | 4 | 72 | 42 | 160000€ | 2222€ |
2021-09-16 | 556 | RUE DE GRASVILLE | 4 | 140 | 0 | 330000€ | 2357€ |
2019-08-21 | 928 | SEN AUX GOULAINS | 6 | 163 | 3832 | 245000€ | 1503€ |
2021-08-24 | 928 | SEN AUX GOULAINS | 6 | 163 | 3832 | 285000€ | 1748€ |
2021-04-22 | 970 | RTE D HONFLEUR | 5 | 88 | 500 | 189000€ | 2148€ |
2020-09-04 | 244 | RUE DE FATOUVILLE GRESTAIN | 4 | 150 | 300 | 240000€ | 1600€ |
2023-03-15 | 178 | RUE DU LION | 7 | 140 | 500 | 285000€ | 2036€ |
2020-02-19 | 102 | RUE DU CLOS ROMY | 6 | 125 | 940 | 250000€ | 2000€ |
2023-03-24 | 124 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 141 | 330 | 228000€ | 1617€ |